ALGEMENE VOORWAARDEN BOUW

 

Artikel 1 – Definities In deze algemene voorwaarden wordt verstaan onder:

Opdrachtnemer: de partij die werkzaamheden uitvoert in het kader van een bouwproject.

Opdrachtgever: de partij die opdracht geeft tot de uitvoering van werkzaamheden.

Overeenkomst: de schriftelijke overeenkomst tussen Opdrachtgever en Opdrachtnemer.

Werk: de overeengekomen bouwkundige werkzaamheden, inclusief levering van materialen.

Oplevering: het moment waarop het Werk door Opdrachtnemer als voltooid wordt beschouwd.

Overmacht: omstandigheden die buiten de controle van partijen vallen en uitvoering van de overeenkomst verhinderen.

Artikel 2 – Toepasselijkheid

Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle overeenkomsten tussen Opdrachtnemer en Opdrachtgever betreffende bouwwerkzaamheden.

Afwijkingen van deze voorwaarden zijn alleen geldig indien schriftelijk overeengekomen.

Algemene voorwaarden van Opdrachtgever worden uitdrukkelijk van de hand gewezen.

Artikel 3 – Totstandkoming en inhoud van de overeenkomst

De overeenkomst komt tot stand na ondertekening door beide partijen of bevestiging per e-mail.

In de overeenkomst worden de aard van de werkzaamheden, de planning, de prijs en eventuele aanvullende voorwaarden vastgelegd.

Wijzigingen in de overeenkomst zijn alleen geldig indien schriftelijk overeengekomen door beide partijen.

Artikel 4 – Uitvoering van het werk

Opdrachtnemer voert de werkzaamheden uit naar de eisen van goed vakmanschap en volgens geldende wet- en regelgeving.

Opdrachtgever draagt zorg voor de benodigde vergunningen en goedkeuringen, tenzij anders overeengekomen.

Opdrachtnemer behoudt zich het recht voor om derden in te schakelen voor de uitvoering van de overeenkomst.

Artikel 5 – Oplevering en goedkeuring

Oplevering vindt plaats op de in de overeenkomst overeengekomen datum of binnen de overeengekomen termijn.

Opdrachtgever dient het Werk bij oplevering te inspecteren en gebreken binnen een termijn van 14 dagen schriftelijk te melden.

Indien geen gebreken worden gemeld binnen de gestelde termijn, wordt het Werk geacht te zijn goedgekeurd.

Artikel 6 – Betaling

Betaling dient te geschieden binnen 14 dagen na factuurdatum, tenzij anders overeengekomen.

Indien Opdrachtgever niet tijdig betaalt, is deze zonder nadere ingebrekestelling wettelijke rente verschuldigd.

Bij niet-betaling behoudt Opdrachtnemer zich het recht voor om de werkzaamheden op te schorten.

Artikel 7 – Aansprakelijkheid en garantie

Opdrachtnemer is aansprakelijk voor directe schade als gevolg van toerekenbare tekortkomingen in de uitvoering van de overeenkomst.

De aansprakelijkheid van Opdrachtnemer is beperkt tot het bedrag dat door de verzekering wordt gedekt, dan wel tot het factuurbedrag van de betreffende werkzaamheden.

Opdrachtnemer verstrekt een garantie van 60 maanden op het uitgevoerde Werk, mits correct gebruikt en onderhouden.

Artikel 8 – Overmacht

Indien sprake is van overmacht wordt de nakoming van de verplichtingen opgeschort voor de duur van de overmachtssituatie.

Indien de overmachtssituatie langer dan 30 dagen voortduurt, hebben beide partijen het recht de overeenkomst te ontbinden zonder schadevergoeding.

Artikel 9 – Beëindiging van de overeenkomst

Indien Opdrachtgever de overeenkomst tussentijds wenst te beëindigen, is deze verplicht de reeds verrichte werkzaamheden en gemaakte kosten te vergoeden.

Opdrachtnemer heeft het recht de overeenkomst te beëindigen indien Opdrachtgever in gebreke blijft met betaling of essentiële verplichtingen.

Artikel 10 – Toepasselijk recht en geschillenbeslechting

Op deze overeenkomst is Nederlands recht van toepassing.

Geschillen zullen in eerste instantie in onderling overleg worden geprobeerd op te lossen.

Indien overleg geen oplossing biedt, zal het geschil worden voorgelegd aan de bevoegde rechter in het arrondissement waar Opdrachtnemer is gevestigd.

Artikel 11 – Slotbepalingen

Indien een bepaling in deze algemene voorwaarden nietig of niet afdwingbaar blijkt, blijven de overige bepalingen onverminderd van kracht.

Partijen zijn gehouden tot geheimhouding van vertrouwelijke informatie die zij in het kader van de overeenkomst verkrijgen.

Wijzigingen in deze voorwaarden zijn alleen geldig indien schriftelijk overeengekomen tussen partijen.